Seferihisar’da son yıllarda hızlanan toplu konut projeleri, ilçedeki konut arzını artırırken aynı zamanda yeni tartışmalara da yol açtı. TOKİ tarafından Camikebir Mahallesi’nde gerçekleştirilen konut projeleri, dar ve orta gelirli vatandaşlar için umut ışığı olurken, altyapı eksiklikleri, ulaşım sorunları ve sosyal donatı yetersizliği gibi sorunlarla gündeme geliyor. Özellikle, tamamlanan 1. ve 2. etap projelerinin ardından, yapımı süren 3. etap 159 konutluk projede de benzer sıkıntılar yaşanacağına dair endişeler artıyor.
SORUNLAR ÇÖZÜLMEDİ, 3.ETAP DAĞITILIYOR
Seferihisar’daki TOKİ konutları, 3 bölge ve toplamda 517 konuttan oluşuyor. Ancak projelerin hızlı bir şekilde tamamlanması, beraberinde birçok altyapı ve ulaşım sorununu da getirdi. 10-19 Şubat tarihleri arasında başvuruların yapılacağı ve 159 konutun dağıtılacağı 3. Etap kurası öncesinde yine aynı sorunlar gündeme geldi.
TOKİ konutlarının bulunduğu bölge, ilçe merkezine uzak bir noktada yer alıyor. Ulaşımın yetersiz olması, özellikle araç sahibi olmayan vatandaşlar için büyük bir sıkıntı yaratıyor. İlçedeki toplu taşıma seferleri başlangıçta konutları kapsamıyordu, ancak halkın yoğun talebi sonrası belediye tarafından yeni otobüs seferleri eklendi. Buna rağmen, seferlerin yetersiz olduğu ve sabah-akşam saatlerinde büyük bir yoğunluk yaşandığı belirtiliyor.
TOKİ KONUTLARINDA YAŞANAN SORUNLAR 1. ALTYAPI VE İSKÂN PROBLEMLERİ:
TOKİ konutlarının iskan süreçleri ve altyapı çalışmaları da sıkıntılı bir şekilde ilerliyor. 1. ve 2. etap konutlarında oturmaya başlayan vatandaşlar, doğalgaz ve elektrik bağlantılarında yaşanan gecikmelerden şikâyetçi. Özellikle kış aylarında doğalgaz hattının eksikliği, elektrik kesintileri ve su baskınları gibi sorunlar yaşandığı belirtiliyor.
Öte yandan, yeni yapılan 3. etap konutları için de benzer sorunlar gündemde. TOKİ’den ev sahibi olanlar, evlerin kendilerine teslim edilmesine rağmen bazı bölgelerde hâlâ altyapı çalışmaları tamamlanmadığı için taşınma sürecini ertelemek zorunda kaldıklarını belirtiyor.
2. ULAŞIM PROBLEMLERİ:
Seferihisar TOKİ konutları, şehir merkezine oldukça uzak bir bölgede yer alıyor. Bu durum, özellikle işine veya okuluna gitmek zorunda olan vatandaşlar için büyük bir sorun teşkil ediyor. İlk etapta buraya yönelik hiçbir toplu taşıma hattı bulunmazken, vatandaşların talepleri üzerine belediye yeni otobüs seferleri başlattı. Ancak bu seferlerin hem saatleri hem de sıklığı yetersiz bulunuyor.
Birçok kişi, sabah saatlerinde otobüslerin dolu olduğunu ve yer bulmanın neredeyse imkânsız hale geldiğini belirtiyor. Bu da özellikle yaşlılar, öğrenciler ve çocuklu aileler için büyük bir mağduriyet yaratıyor.
3. SOSYAL DONATI VE YEŞİL ALAN EKSİKLİĞİ:
Seferihisar’daki TOKİ konutlarında en büyük eksikliklerden biri de sosyal donatı alanlarının bulunmaması. Bölgedeki konutlarda çocuk parkları, spor alanları, market ve sosyal tesis gibi temel ihtiyaçları karşılayacak alanların eksikliği büyük bir problem olarak öne çıkıyor.
Özellikle çocuklu aileler için oyun alanlarının olmaması, yaşlılar için dinlenme alanlarının bulunmaması TOKİ’de yaşayanların yaşam kalitesini düşürüyor. Bu durum, vatandaşların sık sık ilçe merkezine gitmek zorunda kalmasına neden oluyor ve ulaşım problemini daha da büyütüyor.
4. İSKÂN SORUNLARI VE BİNA KALİTESİ:
TOKİ konutlarının teslimat sürecinde yaşanan aksaklıklar, vatandaşları mağdur etmeye devam ediyor. Bazı konutlarda su sızıntıları, asansör arızaları ve ısı yalıtımı eksiklikleri gibi sorunlar rapor edildi. Konutları teslim alan bazı hak sahipleri, binaların planlanan kalite standartlarına uymadığını ve taşınmadan önce kendi imkanlarıyla tadilat yapmak zorunda kaldıklarını belirtiyor.
Seferihisar’daki TOKİ konutları, ilçede konut ihtiyacını karşılamak için önemli bir adım olsa da yaşanan ulaşım, altyapı ve sosyal donatı eksiklikleri nedeniyle vatandaşları zorluyor. Bu sorunların çözümü için hem belediyenin hem de TOKİ’nin iş birliği içinde hareket etmesi, halkın taleplerine kulak vermesi gerekiyor. Aksi halde, konut projelerinin dar gelirli vatandaşlar için sağladığı avantajlar, yaşanan sorunlar nedeniyle gölgede kalmaya devam edecek.